Mallorca ist im Allgemeinen ein großartiger Ort, um einen Urlaub mit einer breiten Palette von Aktivitäten zu verbringen, angefangen von faul in der Sonne am Strand liegen, alle denkbaren sportlichen Aktivitäten, vor allem Golf, Tennis, Jet Sky nicht zu vergessen Kreuzfahrten auf dem Meer und vieles mehr, kulturelle Erfahrung der traditionellen mallorquinischen Feste oder Märkte und schließlich eine hervorragende kulinarische Highlights.
In der Tat ist die Insel absolut einzigartig in ihrer Beschaffenheit - Vielfalt der Landschaften vom Pinienwald bis zu den weißen Sandstränden, Tramuntana-Gebirge und beeindruckenden Buchten, Wasserfällen und einsamen Azul-Buchten. Verständlich, dass viele Menschen, die hier ihren Urlaub verbringen, aktiv darüber nachdenken, Mallorca zur zweiten Heimat zu machen, oder sogar komplett umzuziehen. Die Frage nach der passenden Immobilie ist dabei unausweichlich. Kaufen oder mieten ist zunächst eine der wichtigsten Fragen.
Dieser Beitrag soll keine Antwort auf die Frage sein, ob man kaufen oder mieten soll, vielmehr gibt er einige Ratschläge zu vielen Aspekten, die bewertet werden sollen, um je nach persönlicher Situation und Bedürfnissen die richtige Entscheidung zu treffen.
| Kriterium | Kaufen | Vermietung |
| Qualität des Urlaubs | Abhängig von eigenen Investitionen und Instandhaltung | Verbunden mit einigen Risiken/ Beziehung zum Vermieter |
| Beschränkung der Anzahl und Häufigkeit der Aufenthalte auf Mallorca | Keine Einschränkungen | Ja, je nach Verfügbarkeit und im Allgemeinen zu teuren Preisen |
| Finanzielle Vorteile | Langfristige Verpflichtungen, die durch Einsparungen bei Hotels/Vermietungen gedeckt werden, und schließlich die Beschaffung von höherwertigen Immobilien aufgrund des allgemeinen Preisanstiegs. | Keine langfristigen Verpflichtungen |
| Vorteile von touristischen Vermietungen | Hoher finanzieller Vorteil, durch über 12 Wochen Vermietungen im Jahr sind die jährlichen Hypothekenkosten vollständig gedeckt | Keine Vorteile |
| Steuerliche Verpflichtungen für Nichtwohngebäude | Begrenzt über die Einkommenssteuer aus Vermietungen und Steuer auf Grundbesitz Verpflichtung | Keine Verpflichtungen |
| Jederzeit freie Wahl des Urlaubsortes weltweit | Freie Wahl, es sei denn, die Immobilie ist nicht vermietet und es wäre finanziell vertretbar, Urlaub zu machen | Freie Wahl in Abhängigkeit von Verfügbarkeit und Preisniveau |
| Wenn auf lange Sicht ein dauerhafter Aufenthalt auf Mallorca möglich ist, dann | Sehr empfehlenswert, da die Immobilie über die Zeit des Besitzes abbezahlt wird und so später finanzielle Unabhängigkeit ermöglicht | Weniger günstig im Vergleich zur Kaufoption |
| Wenn das Wissen über den Bedarf und die Infrastruktur in langfristiger Perspektive unzureichend ist | Weniger empfehlenswert im Vergleich zur ersten Mietoption | Eher zu empfehlen, da zum Zeitpunkt der Anmietung zunächst die wesentlichen Informationen und das Verständnis für die ganz persönlichen Bedürfnisse erscheinen |